Ставки по кредитам снижаются

Тверской областной фонд ипотечного жилищного кредитования является единственным в Тверской области региональным оператором ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее – АИЖК) и выполняет функции первичного кредитора (выдача ипотечных займов), эксперта, поставщика закладных, агента по сопровождению закладных, а также агента по взысканию.

Деятельность Фонда направлена на создание равных возможностей для получения ипотечных кредитов всеми гражданами России, независимо от социального положения, образования, состава семьи, уровня доходов, профессии, вероисповедания, места проживания или регистрации.

Для увеличения доступности ипотеки предпринимаются меры по снижению процентных ставок по кредиту. С 31 мая 2013 года АИЖК снизило ставки по основной линейке ипотечных продуктов – «Стандарт», «Материнский капитал», «Новостройка», «Переезд» и «Кредит на погашение ранее выданного кредита». Ставки снижены в среднем на 1–1,2% в зависимости от срока кредитования, первоначального взноса, суммы кредита и типа ставки (фиксированная или комбинированная).

За последние несколько лет АИЖК разработало, а Фонд реализует ряд программ специально для отдельных категорий граждан. Так, недавно началась реализация программы ипотечного кредитования для молодых учителей. Программа предусматривает выдачу ипотечных кредитов под 8,5% годовых и рассчитана на молодых учителей в возрасте до 35 лет.

Специальной программой ипотечного кредитования также могут воспользоваться военнослужащие – участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, разработанной ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» совместно с Министерством обороны РФ. Размер кредита по программе «Военная ипотека» не зависит от величины доходов военнослужащего благодаря специальной схеме возврата кредита за счет накопительных взносов.

Специально разработан и продукт для семей с двумя и более детьми, т. е. для семей, получивших право на меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала. Условия программы позволяют увеличить максимально возможную для заемщика сумму кредита на сумму материнского капитала.

С начала 2013 года были разработаны АИЖК и начали реализовываться на территории Тверской области новые ипотечные кредитные продукты «Кредит/заем на погашение ранее предоставленного кредита/займа» (КПК) и «Индивидуальный жилой дом» (ИЖД).

Продукт «Кредит/заем на погашение ранее предоставленного кредита/займа» разработан для обеспечения возможности переоформить имеющийся у заемщика ипотечный кредит/заем на более выгодных для него условиях, а именно: снизить стоимость обслуживания дол­га, снизить платеж путем увеличения срока, изменить валюту имеющегося долга на рубли Российской Федерации, изменить состав заемщиков по кредиту/займу.

Продукт «Индивидуальный жилой дом»разработан для обеспечения возможности приобретения на вторичном рынке в собственность заемщика индивидуального жилого дома и земельного участка, на котором он расположен.

Тверской областной фонд ипотечного жилищного кредитования непрерывно ведет работу над улучшением качества предоставленных услуг. Так, не только добавляются новые продукты, но и старые становятся более гибкими – все для того, чтобы ипотечное кредитование стало доступным для всех желающих приобрести собственное жилье.

Источник: Журнал Недвижимость Твери и Тверской области, рубрика Новости недвижимости