#166. Калязин. Участок 10 соток + проект дома 150 кв.м.

Участок 10 соток расположен в черте исторического Калязина (ул. Вагжанова) на высоком берегу Волги. 1-я линия. Река судоходна. Близость к фарватеру речных лайнеров и катеров (всего 25 метров) приятно успокаивает от городской суеты и создает настроение курорта. Обустроенный пляж и катерный причал под участком придает дополнительные удобства для отдыха на воде с детьми. Отсутствие проезжей части перед участком оберегает от дорожной пыли, а прибрежный ветерок защищает от комаров. Прекрасный вид на острова, восходы и закаты водного горизонта. Вокруг участка респектабельные соседи из Москвы. Городская инфраструктура и яхт-клуб. Участок ровный, слегка склонен к реке. На участке фундамент из блоков ФБС, площадью около 150 кв.м. в виде цокольного этажа дома с высотой потолков выше 3-х метров. Бетонные перекрытия. Серьезные строительные работы завершены. Магистральный газ готов к подключению. За подключение уплачено. Электричество. Собственность. Под ИЖС. Цокольный этаж дома, расположенный на участке, строился под индивидуальный проект. Цоколь дома в весенне-осенний период сухой – система дренажа работает прекрасно. Если проект дома не устраивает покупателя, всегда можно поменять проект и установить его на этот цоколь. Минимум затрат. Высота берега обеспечивает идеальный пейзаж на Волгу даже с уровня земли (участка). Документы на собственность строения и земельного участка в порядке. Реальная цена на землю и строение.