Продаю земельный участок для ИЖС и возможное коммерческое использование

Отличное расположение для организации бизнеса (магазин, склад) или загородного проживания.
Находится в центре строящегося коттеджного поселка на 200 домохозяйств. Вокруг несколько крупных поселков (Первомайские горки, Кулицкая), все соседние поля тоже готовятся под ИЖС.
Запланирована газификация поселка на 2016 год. Надежное электроснабжение (две подстанции на границе участка), подведено 3 фазы до 15 КВт.
Сухое высокое место, правильной формы 30х50, плодородная почва (бывшее колхозное поле). В 100 метрах реликтовый сосновый бор. В 500 метрах пойма реки Кава. В 1,5 километрах река Тверца.
18 км от Твери по Бежецкой трассе. Подъезды: 1.5 км хорошей грунтовой дороги до асфальтированной дороги на Лямово, Бежецкое шоссе (автобусы и маршрутки), 3 км до ж/д станции Тверца (электрички).

Чистая продажа. Собственник. Расположение участка на сайте Росреестра, искать номер 69:10:0000010:2010