Продам самый красивый участок на берегу р.Волга

Продам земельный участок в 100 метрах от р.Волга в окружении соснового леса. подъезд к участку с двух сторон круглый год. Перед участком "Барский сад" (памятник культуры). Возможен подвод водопровода, электричество по границе участка, проведение газа в перспективе, в 100 метрах от участка поселок газифицирован. Помогу с оформлением, разрешениями и строительством!